Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Harestien 4, Lyngby

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.157 kr/m².1.025.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,49 pct. siden okt. 2001
315k839k1,4M1,9M2,4M1992199720012005200920132017202120257. okt. 2001330.960 kr.I dag · vores estimat1.663.033 kr.Markedet · 1992524.800 kr.Markedet · 1994594.992 kr.Markedet · 1995940.212 kr.Markedet · 1996599.092 kr.Markedet · 1997767.192 kr.Markedet · 1998646.816 kr.Markedet · 1999777.360 kr.Markedet · 2000874.612 kr.Markedet · 2001744.724 kr.Markedet · 2002782.444 kr.Markedet · 20031.010.568 kr.Markedet · 2004804.748 kr.Markedet · 2005996.136 kr.Markedet · 20061.348.572 kr.Markedet · 20071.366.612 kr.Markedet · 20082.326.012 kr.Markedet · 20091.042.384 kr.Markedet · 20101.575.384 kr.Markedet · 20111.157.676 kr.Markedet · 2012582.856 kr.Markedet · 20131.027.132 kr.Markedet · 20141.094.372 kr.Markedet · 2015613.360 kr.Markedet · 20161.570.792 kr.Markedet · 20171.164.892 kr.Markedet · 20181.134.716 kr.Markedet · 2019797.204 kr.Markedet · 2020714.712 kr.Markedet · 20211.086.008 kr.Markedet · 20221.611.464 kr.Markedet · 20231.405.644 kr.Markedet · 2024796.712 kr.Markedet · 2025774.572 kr.Markedet · 2026942.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
330.960 kr.
I dag · vores estimat
1.663.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, andet330.960 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²456 m01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²344 m12-05-2026980.000 kr.6.759 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²344 m18-10-2023895.000 kr.6.172 kr./m²
Lyngbyvej 102
8570 Trustrup		127 m²79 m11-02-2025645.000 kr.5.079 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby
8570 Trustrup		116 m²250 m19-11-20231.148.000 kr.9.897 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²1,2 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Svenstrupvej 4, Svenstrup
8570 Trustrup		174 m²2,5 km16-06-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²117 m10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby
8570 Trustrup		103 m²268 m05-07-2025845.000 kr.8.204 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²2,8 km04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden