Menu
For mæglere Log ind
Petersborgvej 12
C

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Petersborgvej 12

Villa · 132 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.123 kr/m².808.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.999.497 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²343 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²678 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²183 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²630 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²779 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²375 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²642 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²657 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²198 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,6 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden