Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Banevænget 11

Villa · 77 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.680 kr/m².5.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.616.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,85 pct. siden nov. 2001
319k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.749.620 kr.I dag · vores estimat4.616.360 kr.Markedet · 1992540.386 kr.Markedet · 1993318.703 kr.Markedet · 1994504.812 kr.Markedet · 1995511.742 kr.Markedet · 1996512.281 kr.Markedet · 1997614.845 kr.Markedet · 1998808.808 kr.Markedet · 1999852.005 kr.Markedet · 2000805.189 kr.Markedet · 20011.046.584 kr.Markedet · 20021.021.790 kr.Markedet · 20031.031.415 kr.Markedet · 20041.136.058 kr.Markedet · 20051.244.012 kr.Markedet · 20061.569.799 kr.Markedet · 20071.820.357 kr.Markedet · 20081.792.252 kr.Markedet · 20091.297.450 kr.Markedet · 20101.232.385 kr.Markedet · 20111.339.184 kr.Markedet · 20121.129.051 kr.Markedet · 20131.302.224 kr.Markedet · 20141.466.696 kr.Markedet · 20151.755.138 kr.Markedet · 20162.119.579 kr.Markedet · 20172.014.551 kr.Markedet · 20182.014.243 kr.Markedet · 20192.097.249 kr.Markedet · 20202.267.958 kr.Markedet · 20212.703.547 kr.Markedet · 20222.874.718 kr.Markedet · 20232.442.748 kr.Markedet · 20242.738.505 kr.Markedet · 20252.986.599 kr.Markedet · 20263.098.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.749.620 kr.
I dag · vores estimat
4.616.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.749.620 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²66 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²29 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²126 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²925 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²1,1 km13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²1,0 km29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²115 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²946 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²105 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,6 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden