Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Spangbergsvej 35B

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.631 kr/m².2.542.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,26 pct. siden dec. 2001
265k1,8M3,2M4,7M6,2M19921997200120052009201320172021202513. dec. 2001645.000 kr.I dag · vores estimat1.794.803 kr.Markedet · 1992265.188 kr.Markedet · 1993609.756 kr.Markedet · 1994392.000 kr.Markedet · 1996608.188 kr.Markedet · 1997712.460 kr.Markedet · 1998458.150 kr.Markedet · 1999561.344 kr.Markedet · 2000728.924 kr.Markedet · 2001903.070 kr.Markedet · 2002832.706 kr.Markedet · 2003617.694 kr.Markedet · 2004725.592 kr.Markedet · 20051.993.712 kr.Markedet · 2006826.140 kr.Markedet · 20071.150.226 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.204.322 kr.Markedet · 2010829.276 kr.Markedet · 20111.473.430 kr.Markedet · 20121.407.770 kr.Markedet · 2013848.582 kr.Markedet · 20141.405.124 kr.Markedet · 2015739.312 kr.Markedet · 20161.219.316 kr.Markedet · 2017838.194 kr.Markedet · 2018702.562 kr.Markedet · 20191.156.008 kr.Markedet · 20201.470.000 kr.Markedet · 20211.807.610 kr.Markedet · 20222.337.496 kr.Markedet · 20232.574.950 kr.Markedet · 20241.913.842 kr.Markedet · 20252.392.376 kr.Markedet · 20261.943.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegendalvej 12A, 2. th
7700 Thisted		86 m²305 m14-09-2026865.000 kr.10.058 kr./m²
Østerbakken 32, st.
7700 Thisted		87 m²502 m23-02-20251.660.000 kr.19.080 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv
7700 Thisted		103 m²1,0 km26-05-20242.525.000 kr.24.515 kr./m²
Østergade 28, 2. th
7700 Thisted		87 m²740 m10-02-20261.725.000 kr.19.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1.
7700 Thisted		96 m²1,5 km31-08-20261.580.000 kr.16.458 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th
7700 Thisted		114 m²883 m26-11-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv
7700 Thisted		113 m²1,0 km20-12-20232.565.000 kr.22.699 kr./m²
Østergade 37, 4. th
7700 Thisted		119 m²712 m11-08-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv
7700 Thisted		119 m²712 m12-11-20233.650.000 kr.30.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv
7700 Thisted		117 m²1,0 km31-07-20263.700.000 kr.31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden