Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 29B

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.531 kr/m².12.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.890.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,65 pct. siden jan. 2002
1,6M5,3M8,9M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20023.875.000 kr.I dag · vores estimat12.890.215 kr.Markedet · 19921.654.390 kr.Markedet · 19931.800.210 kr.Markedet · 19941.885.310 kr.Markedet · 19952.334.270 kr.Markedet · 19962.308.050 kr.Markedet · 19972.337.260 kr.Markedet · 19983.127.770 kr.Markedet · 19993.219.540 kr.Markedet · 20003.225.520 kr.Markedet · 20013.772.690 kr.Markedet · 20023.795.000 kr.Markedet · 20033.905.630 kr.Markedet · 20044.357.350 kr.Markedet · 20054.696.600 kr.Markedet · 20066.886.890 kr.Markedet · 20076.732.560 kr.Markedet · 20085.809.340 kr.Markedet · 20095.948.260 kr.Markedet · 20106.789.600 kr.Markedet · 20117.426.930 kr.Markedet · 20124.647.380 kr.Markedet · 20135.604.410 kr.Markedet · 20146.607.670 kr.Markedet · 20156.788.220 kr.Markedet · 20166.608.130 kr.Markedet · 20176.920.700 kr.Markedet · 20186.487.150 kr.Markedet · 20197.854.040 kr.Markedet · 20208.089.560 kr.Markedet · 202110.546.420 kr.Markedet · 202212.804.560 kr.Markedet · 202310.779.640 kr.Markedet · 202410.380.360 kr.Markedet · 202511.440.430 kr.Markedet · 202613.239.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
12.890.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²133 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²533 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²171 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²370 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²172 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²899 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²268 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²1,1 km21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²923 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²358 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden