Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gundevej 7, Tingstrup

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.556 kr/m² × 96 m².1.109.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.075.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden nov. 2025
251k513k774k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.075.197 kr.Markedet · 1992333.792 kr.Markedet · 1993366.144 kr.Markedet · 1994419.808 kr.Markedet · 1995464.544 kr.Markedet · 1996406.176 kr.Markedet · 1997523.584 kr.Markedet · 1998530.400 kr.Markedet · 1999584.448 kr.Markedet · 2000471.552 kr.Markedet · 2001530.880 kr.Markedet · 2002551.520 kr.Markedet · 2003489.792 kr.Markedet · 2004537.696 kr.Markedet · 2005475.200 kr.Markedet · 2006649.536 kr.Markedet · 2007783.936 kr.Markedet · 2008804.096 kr.Markedet · 2009941.184 kr.Markedet · 2010722.688 kr.Markedet · 2011759.168 kr.Markedet · 2012692.928 kr.Markedet · 2013875.232 kr.Markedet · 2014541.920 kr.Markedet · 2015806.400 kr.Markedet · 2016666.624 kr.Markedet · 2017763.008 kr.Markedet · 2018918.528 kr.Markedet · 2019814.080 kr.Markedet · 20201.032.768 kr.Markedet · 20211.061.088 kr.Markedet · 20221.153.728 kr.Markedet · 20231.068.192 kr.Markedet · 20241.109.568 kr.Markedet · 20251.002.624 kr.Markedet · 20261.108.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundevej 31, Tingstrup
7700 Thisted		128 m²241 m12-11-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²50 m04-01-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Dragsbækvej 64A
7700 Thisted		96 m²521 m12-04-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		101 m²172 m28-05-2026800.000 kr.7.921 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup
7700 Thisted		100 m²290 m23-07-2024840.000 kr.8.400 kr./m²
Winthersvænge 3, Tingstrup
7700 Thisted		91 m²454 m02-01-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²334 m06-05-20261.685.000 kr.16.359 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²334 m21-04-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup
7700 Thisted		108 m²35 m10-10-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted
7700 Thisted		96 m²1,1 km08-04-20251.215.000 kr.12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden