Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 21

Villa · 245 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.664 kr/m².12.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering15.007.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,49 pct. siden okt. 2001
451k4,9M9,3M13,7M18,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.500.000 kr.I dag · vores estimat15.007.402 kr.Markedet · 19921.108.870 kr.Markedet · 19931.179.920 kr.Markedet · 19941.194.620 kr.Markedet · 19951.833.825 kr.Markedet · 1996816.585 kr.Markedet · 1997663.950 kr.Markedet · 19982.444.610 kr.Markedet · 19991.850.730 kr.Markedet · 20002.124.885 kr.Markedet · 20012.375.030 kr.Markedet · 20022.656.780 kr.Markedet · 20033.535.840 kr.Markedet · 20044.209.590 kr.Markedet · 20054.522.455 kr.Markedet · 20065.649.455 kr.Markedet · 20075.974.570 kr.Markedet · 20085.297.635 kr.Markedet · 20094.306.855 kr.Markedet · 20105.340.020 kr.Markedet · 20115.785.185 kr.Markedet · 20125.503.925 kr.Markedet · 20136.004.950 kr.Markedet · 20146.457.955 kr.Markedet · 20158.157.520 kr.Markedet · 20168.156.540 kr.Markedet · 20178.665.160 kr.Markedet · 20189.013.060 kr.Markedet · 20198.896.440 kr.Markedet · 202010.600.905 kr.Markedet · 202112.479.565 kr.Markedet · 202215.015.560 kr.Markedet · 202311.074.245 kr.Markedet · 202414.410.655 kr.Markedet · 202515.972.775 kr.Markedet · 202618.114.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.007.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²178 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²51 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²805 m31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²356 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²1,6 km30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,2 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,6 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²162 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²1,8 km13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²320 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden