Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kirkegade 9

Villa · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.775 kr/m².1.073.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 203 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,70 pct. siden okt. 2001
193k465k737k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2001500.000 kr.I dag · vores estimat1.133.479 kr.Markedet · 1992355.215 kr.Markedet · 1993328.559 kr.Markedet · 1994433.398 kr.Markedet · 1995470.288 kr.Markedet · 1996441.133 kr.Markedet · 1997504.679 kr.Markedet · 1998755.412 kr.Markedet · 1999675.920 kr.Markedet · 2000559.657 kr.Markedet · 2001583.814 kr.Markedet · 2002574.770 kr.Markedet · 2003693.056 kr.Markedet · 2004496.349 kr.Markedet · 2005741.846 kr.Markedet · 20061.065.526 kr.Markedet · 2007989.485 kr.Markedet · 2008902.853 kr.Markedet · 2009719.117 kr.Markedet · 2010773.500 kr.Markedet · 2011616.301 kr.Markedet · 2012809.676 kr.Markedet · 20131.001.623 kr.Markedet · 2014759.577 kr.Markedet · 2015758.030 kr.Markedet · 2016888.335 kr.Markedet · 2017896.308 kr.Markedet · 2018671.160 kr.Markedet · 2019904.519 kr.Markedet · 20201.044.225 kr.Markedet · 2021964.019 kr.Markedet · 2022984.011 kr.Markedet · 2023843.353 kr.Markedet · 20241.281.630 kr.Markedet · 20251.058.743 kr.Markedet · 20261.202.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²520 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²379 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²441 m21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²408 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²390 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²727 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²662 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²654 m15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²1,0 km24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²967 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden