Rudolf Martinsens Vej 8

Fritidshus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.893 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1893 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.417 kr/m².1.508.200 kr.
2Vores vurdering1.708.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+469,65 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 150.000 kr.
25. sep. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004300.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004150.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	683 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	579 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	709 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	1,1 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	908 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	908 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	390 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	508 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	786 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	86 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu