Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevej 7

Villa · 135 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.511 kr/m².4.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.206.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,90 pct. siden okt. 2001
752k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.300.000 kr.I dag · vores estimat4.206.620 kr.Markedet · 1992982.395 kr.Markedet · 1993752.355 kr.Markedet · 1994795.285 kr.Markedet · 19951.078.245 kr.Markedet · 19961.126.035 kr.Markedet · 19971.203.120 kr.Markedet · 19981.425.195 kr.Markedet · 19991.647.945 kr.Markedet · 20001.627.560 kr.Markedet · 20011.909.305 kr.Markedet · 20022.015.550 kr.Markedet · 20031.941.435 kr.Markedet · 20041.923.750 kr.Markedet · 20052.342.385 kr.Markedet · 20063.469.365 kr.Markedet · 20073.546.045 kr.Markedet · 20082.892.915 kr.Markedet · 20092.785.455 kr.Markedet · 20102.678.535 kr.Markedet · 20112.444.580 kr.Markedet · 20122.056.050 kr.Markedet · 20132.602.935 kr.Markedet · 20142.546.370 kr.Markedet · 20152.589.435 kr.Markedet · 20163.034.395 kr.Markedet · 20172.819.610 kr.Markedet · 20183.052.350 kr.Markedet · 20193.395.655 kr.Markedet · 20203.273.750 kr.Markedet · 20213.947.265 kr.Markedet · 20224.582.035 kr.Markedet · 20234.095.495 kr.Markedet · 20244.896.720 kr.Markedet · 20254.815.450 kr.Markedet · 20265.549.040 kr.Markedet · 20275.699.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²29 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²625 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²586 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²23 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Røglevej 73
3450 Allerød		188 m²1,7 km09-08-20257.750.000 kr.41.223 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²185 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²226 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Skyttevej 5
3450 Allerød		137 m²380 m03-12-20235.100.000 kr.37.226 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²578 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²535 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden