Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Pynten 15, Tornby

Fritidshus · 89 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.091 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 89 m².1.870.780 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.019.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden okt. 2025
123k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.019.651 kr.Markedet · 1992123.354 kr.Markedet · 1993210.307 kr.Markedet · 1994731.491 kr.Markedet · 1995641.601 kr.Markedet · 1996220.097 kr.Markedet · 1997613.388 kr.Markedet · 1998494.751 kr.Markedet · 1999724.727 kr.Markedet · 2000727.931 kr.Markedet · 2001819.779 kr.Markedet · 2002831.527 kr.Markedet · 2003719.298 kr.Markedet · 20041.120.777 kr.Markedet · 20051.291.034 kr.Markedet · 20061.245.199 kr.Markedet · 20071.326.812 kr.Markedet · 2008475.171 kr.Markedet · 20091.359.297 kr.Markedet · 20102.297.980 kr.Markedet · 20111.047.797 kr.Markedet · 20121.727.312 kr.Markedet · 20131.745.735 kr.Markedet · 20142.403.000 kr.Markedet · 20151.308.567 kr.Markedet · 20161.386.086 kr.Markedet · 20171.209.421 kr.Markedet · 20181.199.097 kr.Markedet · 20191.054.472 kr.Markedet · 20201.817.558 kr.Markedet · 20211.761.755 kr.Markedet · 20221.531.957 kr.Markedet · 20231.745.112 kr.Markedet · 20241.537.297 kr.Markedet · 20251.566.400 kr.Markedet · 20262.586.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pynten 19, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²59 m13-04-20243.425.000 kr.27.400 kr./m²
Tangen 18, Tornby
9850 Hirtshals		96 m²182 m14-02-20241.595.001 kr.16.615 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		88 m²880 m14-07-20265.800.000 kr.65.909 kr./m²
Kranken 3, Tornby
9850 Hirtshals		79 m²157 m01-05-20251.950.000 kr.24.684 kr./m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²1,1 km17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Kranken 1, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²147 m10-10-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Kranken 9, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²294 m30-10-20233.505.000 kr.34.703 kr./m²
Krageengen 10, Tornby
9850 Hirtshals		92 m²1,2 km31-10-20231.925.000 kr.20.924 kr./m²
Rajen 14, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²253 m18-08-20241.579.000 kr.21.630 kr./m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²319 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden