Menu
For mæglere Log ind
Klitrenden 11, Tornby

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klitrenden 11, Tornby

Fritidshus · 149 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.364 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 149 m².3.131.980 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.434.333 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.434.333 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborghusvej 3, Tornby
9850 Hirtshals		166 m²406 m02-12-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Kragemarken 44, Tornby
9850 Hirtshals		145 m²1,2 km07-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby
9850 Hirtshals		132 m²822 m07-02-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²
Klitageren 16, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²515 m28-01-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²575 m12-12-20233.790.000 kr.30.320 kr./m²
Harestien 24, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²286 m14-01-20251.950.000 kr.16.525 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²559 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Pynten 19, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²689 m13-04-20243.425.000 kr.27.400 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²303 m29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²
Wollervej 14, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²1,8 km13-04-20247.250.000 kr.51.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden