Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rodalvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.210 kr/m².5.101.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.306.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,55 pct. siden dec. 2001
589k1,8M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20011.379.996 kr.I dag · vores estimat5.306.760 kr.Markedet · 1992613.700 kr.Markedet · 1993695.200 kr.Markedet · 1994656.500 kr.Markedet · 1995687.800 kr.Markedet · 1996964.000 kr.Markedet · 1997894.200 kr.Markedet · 1998878.900 kr.Markedet · 19991.207.300 kr.Markedet · 20001.077.600 kr.Markedet · 20011.174.400 kr.Markedet · 20021.237.400 kr.Markedet · 20031.501.900 kr.Markedet · 20041.346.400 kr.Markedet · 20051.634.700 kr.Markedet · 20062.193.800 kr.Markedet · 20072.170.600 kr.Markedet · 20082.208.300 kr.Markedet · 20091.767.700 kr.Markedet · 20101.904.300 kr.Markedet · 20111.811.400 kr.Markedet · 20121.683.900 kr.Markedet · 20131.687.900 kr.Markedet · 20141.905.400 kr.Markedet · 20152.376.300 kr.Markedet · 20162.209.000 kr.Markedet · 20172.542.500 kr.Markedet · 20182.472.700 kr.Markedet · 20192.740.200 kr.Markedet · 20203.194.300 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.586.200 kr.Markedet · 20233.444.700 kr.Markedet · 20243.556.800 kr.Markedet · 20253.912.600 kr.Markedet · 20264.752.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg
1.379.996 kr.
I dag · vores estimat
5.306.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.379.996 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 8
2650 Hvidovre		121 m²34 m15-07-20244.970.000 kr.41.074 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²58 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²322 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²317 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²755 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre		93 m²311 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²
Kløverprisvej 107
2650 Hvidovre		106 m²418 m27-07-20255.395.000 kr.50.896 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²584 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²
Ladefyldvej 19
2650 Hvidovre		90 m²259 m24-03-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²1,0 km16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden