Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Haderslevvej 94

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 17.807 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
17807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.921 kr/m².1.966.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.144.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,53 pct. siden okt. 2001
282k748k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2001450.000 kr.I dag · vores estimat2.144.405 kr.Markedet · 1992327.248 kr.Markedet · 1993470.080 kr.Markedet · 1994282.274 kr.Markedet · 1995575.961 kr.Markedet · 1996445.672 kr.Markedet · 1997516.297 kr.Markedet · 1998753.145 kr.Markedet · 1999342.390 kr.Markedet · 2000646.247 kr.Markedet · 2001723.765 kr.Markedet · 2002807.159 kr.Markedet · 2003547.146 kr.Markedet · 2004604.889 kr.Markedet · 2005771.451 kr.Markedet · 2006738.342 kr.Markedet · 2007695.402 kr.Markedet · 2008803.317 kr.Markedet · 2009570.424 kr.Markedet · 2010736.986 kr.Markedet · 20111.030.786 kr.Markedet · 2012981.857 kr.Markedet · 2013752.128 kr.Markedet · 2014888.406 kr.Markedet · 2015725.121 kr.Markedet · 2016787.271 kr.Markedet · 20171.095.648 kr.Markedet · 2018928.747 kr.Markedet · 2019824.900 kr.Markedet · 20201.271.928 kr.Markedet · 20211.381.538 kr.Markedet · 20221.273.397 kr.Markedet · 20231.404.590 kr.Markedet · 20241.567.988 kr.Markedet · 20251.450.129 kr.Markedet · 20261.857.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 52
6760 Ribe		131 m²1,0 km09-11-20231.250.000 kr.9.542 kr./m²
Myntevej 1
6760 Ribe		114 m²1,1 km30-09-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²1,6 km11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Strengevej 4
6760 Ribe		130 m²969 m01-04-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²2,1 km18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²1,7 km29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13
6760 Ribe		104 m²1,7 km17-06-20261.675.000 kr.16.106 kr./m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²1,3 km14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7
6760 Ribe		125 m²1,7 km25-09-20262.125.000 kr.17.000 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²1,7 km18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden