Oddesundvej 29, Humlum

Villa · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 22.675 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 22675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.894.200 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.441.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,49 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1986Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 20A, Oddesund Syd 7600 Struer	213 m²	1,6 km	12-07-2026	2.950.000 kr.	13.850 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	2,2 km	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	1,7 km	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	1,7 km	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Klitten 3A, Venø 7600 Struer	216 m²	4,2 km	15-07-2024	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	1,9 km	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	4,4 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Gl Færgevej 10, Oddesund Syd 7600 Struer	134 m²	2,0 km	25-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	5,1 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Kimingen 6, Venø 7600 Struer	166 m²	3,9 km	22-10-2024	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu