Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandløbervej 29

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.920 kr/m².6.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 43.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.579.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+513,90 pct. siden okt. 2001
1,1M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.391.000 kr.31. dec. 20051.397.500 kr.I dag · vores estimat8.579.194 kr.Markedet · 19921.196.715 kr.Markedet · 19931.355.640 kr.Markedet · 19941.280.175 kr.Markedet · 19951.341.210 kr.Markedet · 19961.879.800 kr.Markedet · 19971.743.690 kr.Markedet · 19981.713.855 kr.Markedet · 19992.354.235 kr.Markedet · 20002.101.320 kr.Markedet · 20012.290.080 kr.Markedet · 20022.412.930 kr.Markedet · 20032.928.705 kr.Markedet · 20042.625.480 kr.Markedet · 20053.187.665 kr.Markedet · 20064.277.910 kr.Markedet · 20074.232.670 kr.Markedet · 20084.306.185 kr.Markedet · 20093.447.015 kr.Markedet · 20103.713.385 kr.Markedet · 20113.532.230 kr.Markedet · 20123.283.605 kr.Markedet · 20133.291.405 kr.Markedet · 20143.715.530 kr.Markedet · 20154.633.785 kr.Markedet · 20164.307.550 kr.Markedet · 20174.957.875 kr.Markedet · 20184.821.765 kr.Markedet · 20195.343.390 kr.Markedet · 20206.228.885 kr.Markedet · 20216.851.325 kr.Markedet · 20226.993.090 kr.Markedet · 20236.717.165 kr.Markedet · 20246.935.760 kr.Markedet · 20257.629.570 kr.Markedet · 20269.266.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.391.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
I dag · vores estimat
8.579.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.397.500 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.391.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²159 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²114 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²176 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²22 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²319 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²179 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²207 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Strandløbervej 16
2650 Hvidovre		103 m²183 m06-08-20265.750.000 kr.55.825 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²256 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²405 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden