Lundebjergvej 26

Fritidshus · 57 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.887 kr/m².3.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundebjergvej gns: 38.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-18,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.562.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,06 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	62 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	148 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	120 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	90 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	124 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	70 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundebjergvej 13 3210 Vejby	106 m²	80 m	16-04-2025	3.320.000 kr.	31.321 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	343 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	343 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	774 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu