Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vesterbakken 18, Høruphav

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 161 m².2.178.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,34 pct. siden okt. 2001
355k813k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001975.000 kr.I dag · vores estimat2.089.823 kr.Markedet · 1992611.961 kr.Markedet · 1993757.666 kr.Markedet · 1994587.650 kr.Markedet · 1995867.468 kr.Markedet · 1996354.844 kr.Markedet · 19971.095.605 kr.Markedet · 1998902.083 kr.Markedet · 1999898.219 kr.Markedet · 2000871.171 kr.Markedet · 20011.134.728 kr.Markedet · 2002686.987 kr.Markedet · 20031.248.555 kr.Markedet · 2004857.808 kr.Markedet · 2005894.355 kr.Markedet · 20061.112.993 kr.Markedet · 20071.680.518 kr.Markedet · 20081.268.358 kr.Markedet · 20091.382.185 kr.Markedet · 20101.331.631 kr.Markedet · 20111.644.937 kr.Markedet · 2012730.296 kr.Markedet · 20131.238.895 kr.Markedet · 2014423.591 kr.Markedet · 20151.213.457 kr.Markedet · 20161.392.167 kr.Markedet · 20171.649.928 kr.Markedet · 2018818.041 kr.Markedet · 2019960.526 kr.Markedet · 20201.272.383 kr.Markedet · 20212.090.263 kr.Markedet · 20221.770.034 kr.Markedet · 20231.961.302 kr.Markedet · 20242.030.049 kr.Markedet · 20251.761.018 kr.Markedet · 20261.635.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²28 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²28 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²200 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²73 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²76 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²109 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²310 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²189 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²155 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²128 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden