Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Rositavej 2, Kettrup

Fritidshus · 131 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.240 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 131 m².3.288.755 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.561.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,13 pct. siden okt. 2001
349k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.520.000 kr.I dag · vores estimat4.561.909 kr.Markedet · 1992451.426 kr.Markedet · 1993537.493 kr.Markedet · 1994388.546 kr.Markedet · 1995356.713 kr.Markedet · 1996745.914 kr.Markedet · 19971.091.623 kr.Markedet · 1998527.799 kr.Markedet · 1999844.426 kr.Markedet · 2000766.874 kr.Markedet · 20011.081.929 kr.Markedet · 20021.252.229 kr.Markedet · 20031.036.210 kr.Markedet · 20041.047.738 kr.Markedet · 20051.684.267 kr.Markedet · 20062.055.521 kr.Markedet · 20071.400.390 kr.Markedet · 20082.451.534 kr.Markedet · 20091.931.464 kr.Markedet · 20101.183.192 kr.Markedet · 20111.301.616 kr.Markedet · 20121.881.160 kr.Markedet · 20131.649.683 kr.Markedet · 20142.036.133 kr.Markedet · 20151.336.069 kr.Markedet · 20161.453.314 kr.Markedet · 20171.880.636 kr.Markedet · 20181.341.964 kr.Markedet · 20191.502.308 kr.Markedet · 20201.854.698 kr.Markedet · 20212.171.849 kr.Markedet · 20222.643.580 kr.Markedet · 20232.547.164 kr.Markedet · 20242.521.095 kr.Markedet · 20252.879.249 kr.Markedet · 20262.899.161 kr.Markedet · 20271.432.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.520.000 kr.
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellysvej 21
9480 Løkken		146 m²352 m27-07-20254.150.000 kr.28.425 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup
9480 Løkken		150 m²141 m03-10-20254.100.000 kr.27.333 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup
9480 Løkken		146 m²430 m14-07-20248.350.000 kr.57.192 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup
9480 Løkken		145 m²694 m13-03-20242.665.000 kr.18.379 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup
9480 Løkken		143 m²870 m17-08-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard
9480 Løkken		125 m²1,3 km19-08-20262.275.000 kr.18.200 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj
9480 Løkken		142 m²1,0 km29-01-20254.350.000 kr.30.634 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj
9480 Løkken		147 m²793 m25-04-20262.880.000 kr.19.592 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup
9480 Løkken		107 m²321 m09-03-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj
9480 Løkken		148 m²882 m25-06-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden