Vingekrogen 3

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.906 kr/m².5.388.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingekrogen gns: 33.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.197.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,24 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg: 2.181.398 kr.
I dag · vores estimat: 5.197.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg2.181.398 kr.
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingekrogen 9 2730 Herlev	214 m²	73 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	201 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	458 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Hattekæret 21 2730 Herlev	136 m²	439 m	20-10-2025	5.650.000 kr.	41.544 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	790 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kastaniedal 15 2730 Herlev	150 m²	622 m	27-06-2026	6.100.000 kr.	40.667 kr./m²
Ålbroslyngen 2 2730 Herlev	134 m²	428 m	24-08-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Gavlbakken 25 2730 Herlev	140 m²	792 m	25-11-2024	4.545.000 kr.	32.464 kr./m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	763 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²
Agerledet 15 2730 Herlev	147 m²	895 m	27-06-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu