Engdraget 7, Vejrup

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 156 m².1.837.992 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.698.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,40 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	136 m	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	68 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	59 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	545 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	405 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	435 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	164 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	228 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	861 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	212 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu