Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Blushøjvej 30

Fritidshus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.390 kr/m².2.110.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.084.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,97 pct. siden okt. 2001
310k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20011.900.000 kr.I dag · vores estimat4.084.411 kr.Markedet · 1992331.090 kr.Markedet · 1993387.590 kr.Markedet · 1994526.580 kr.Markedet · 1995528.953 kr.Markedet · 1996358.323 kr.Markedet · 1997610.200 kr.Markedet · 1998716.646 kr.Markedet · 1999746.026 kr.Markedet · 2000684.554 kr.Markedet · 2001887.389 kr.Markedet · 2002922.080 kr.Markedet · 2003727.268 kr.Markedet · 20041.181.076 kr.Markedet · 20051.190.003 kr.Markedet · 20061.461.203 kr.Markedet · 20072.232.993 kr.Markedet · 20081.587.198 kr.Markedet · 20091.726.188 kr.Markedet · 20101.529.794 kr.Markedet · 20111.614.318 kr.Markedet · 20121.326.846 kr.Markedet · 20131.372.159 kr.Markedet · 20141.356.000 kr.Markedet · 20151.478.718 kr.Markedet · 20161.384.815 kr.Markedet · 20171.191.472 kr.Markedet · 20181.567.875 kr.Markedet · 20191.938.402 kr.Markedet · 20201.963.714 kr.Markedet · 20212.254.463 kr.Markedet · 20222.515.154 kr.Markedet · 20232.467.355 kr.Markedet · 20242.439.783 kr.Markedet · 20252.529.392 kr.Markedet · 20262.754.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 6, Elsegårde
8400 Ebeltoft		120 m²1,0 km20-05-20251.765.000 kr.14.708 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde
8400 Ebeltoft		97 m²952 m03-07-20242.075.000 kr.21.392 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde
8400 Ebeltoft		127 m²1,2 km15-09-20262.200.000 kr.17.323 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde
8400 Ebeltoft		105 m²1,7 km22-05-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde
8400 Ebeltoft		99 m²1,4 km09-12-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde
8400 Ebeltoft		134 m²1,3 km07-09-20252.437.500 kr.18.190 kr./m²
Pilehøjen 7
8400 Ebeltoft		110 m²2,6 km26-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Pilebakken 14, Øer
8400 Ebeltoft		106 m²2,4 km20-12-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer
8400 Ebeltoft		113 m²3,0 km24-09-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde
8400 Ebeltoft		85 m²1,1 km06-10-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden