Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Brunbakkevej 14

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.956 kr/m².6.710.291 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.966.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,48 pct. siden dec. 2001
666k2,3M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20011.800.000 kr.I dag · vores estimat5.966.655 kr.Markedet · 1992767.520 kr.Markedet · 1993720.240 kr.Markedet · 1994925.200 kr.Markedet · 1995884.040 kr.Markedet · 1996937.800 kr.Markedet · 19971.198.800 kr.Markedet · 19981.283.040 kr.Markedet · 19991.171.800 kr.Markedet · 20001.250.880 kr.Markedet · 20011.266.960 kr.Markedet · 20021.223.640 kr.Markedet · 20031.601.520 kr.Markedet · 20041.473.720 kr.Markedet · 20051.916.880 kr.Markedet · 20062.126.400 kr.Markedet · 20073.578.640 kr.Markedet · 20082.586.000 kr.Markedet · 20092.236.680 kr.Markedet · 20102.737.680 kr.Markedet · 20112.548.680 kr.Markedet · 20122.499.960 kr.Markedet · 20133.075.480 kr.Markedet · 20142.670.960 kr.Markedet · 20152.851.440 kr.Markedet · 20162.858.880 kr.Markedet · 20173.016.440 kr.Markedet · 20183.373.320 kr.Markedet · 20193.622.320 kr.Markedet · 20203.742.200 kr.Markedet · 20214.668.360 kr.Markedet · 20224.537.680 kr.Markedet · 20234.449.960 kr.Markedet · 20245.581.320 kr.Markedet · 20254.839.600 kr.Markedet · 20265.766.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.966.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbakkevej 12
8270 Højbjerg		130 m²24 m12-08-20258.825.000 kr.67.885 kr./m²
Hamphøjvej 2
8270 Højbjerg		116 m²279 m21-04-20255.850.000 kr.50.431 kr./m²
Hamphøjvej 6
8270 Højbjerg		112 m²246 m02-10-20266.200.000 kr.55.357 kr./m²
Katterhøjvej 31
8270 Højbjerg		127 m²378 m22-09-20245.475.000 kr.43.110 kr./m²
Sandmosevej 2
8270 Højbjerg		131 m²196 m06-07-20264.500.000 kr.34.351 kr./m²
Moesgårdvej 14B
8270 Højbjerg		133 m²209 m13-10-20268.495.000 kr.63.872 kr./m²
Bushøjvænget 15
8270 Højbjerg		133 m²660 m16-12-20258.007.913 kr.60.210 kr./m²
Sandmosevej 98
8270 Højbjerg		140 m²232 m07-01-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Harestien 2A
8270 Højbjerg		126 m²1,2 km20-06-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Jagtvej 20B
8270 Højbjerg		120 m²1,7 km14-03-20267.450.000 kr.62.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden