Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 23

Villa · 174 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.660 kr/m².17.185.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.854.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+515,77 pct. siden jul. 2001
892k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.125.000 kr.10. dec. 20012.250.000 kr.I dag · vores estimat13.854.935 kr.Markedet · 19921.232.094 kr.Markedet · 19931.519.716 kr.Markedet · 19941.342.410 kr.Markedet · 19951.570.698 kr.Markedet · 19961.644.126 kr.Markedet · 19971.938.882 kr.Markedet · 19982.020.488 kr.Markedet · 19992.628.792 kr.Markedet · 20002.793.222 kr.Markedet · 20013.315.744 kr.Markedet · 20023.005.502 kr.Markedet · 20033.557.952 kr.Markedet · 20043.592.230 kr.Markedet · 20054.176.000 kr.Markedet · 20064.471.452 kr.Markedet · 20076.776.778 kr.Markedet · 20086.964.176 kr.Markedet · 20095.992.038 kr.Markedet · 20105.625.420 kr.Markedet · 20115.766.882 kr.Markedet · 20126.230.418 kr.Markedet · 20135.992.386 kr.Markedet · 20146.316.896 kr.Markedet · 20156.604.518 kr.Markedet · 20166.900.666 kr.Markedet · 20177.212.300 kr.Markedet · 20187.275.288 kr.Markedet · 20198.576.460 kr.Markedet · 20209.922.002 kr.Markedet · 202110.422.774 kr.Markedet · 202214.009.436 kr.Markedet · 202311.055.612 kr.Markedet · 202411.099.460 kr.Markedet · 202511.915.172 kr.Markedet · 202614.248.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
10. dec. 2001 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.854.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²169 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²1,1 km18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²623 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²617 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²997 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²677 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²1,1 km12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²1,5 km05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²1,6 km29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²1,6 km05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden