Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 10

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².1.614.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.176.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,44 pct. siden dec. 2001
108k506k904k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2001678.090 kr.I dag · vores estimat1.176.090 kr.Markedet · 1992541.620 kr.Markedet · 1993381.376 kr.Markedet · 1994648.528 kr.Markedet · 1995627.288 kr.Markedet · 1996679.562 kr.Markedet · 1997773.726 kr.Markedet · 1998721.216 kr.Markedet · 1999818.212 kr.Markedet · 2000967.954 kr.Markedet · 2001966.892 kr.Markedet · 2002785.644 kr.Markedet · 2003825.174 kr.Markedet · 2004836.266 kr.Markedet · 2005906.712 kr.Markedet · 2006965.122 kr.Markedet · 20071.142.594 kr.Markedet · 20081.279.592 kr.Markedet · 20091.377.414 kr.Markedet · 20101.231.920 kr.Markedet · 2011960.520 kr.Markedet · 20121.276.288 kr.Markedet · 20131.246.080 kr.Markedet · 20141.195.458 kr.Markedet · 20151.277.822 kr.Markedet · 20161.208.910 kr.Markedet · 20171.507.332 kr.Markedet · 20181.214.692 kr.Markedet · 20191.210.444 kr.Markedet · 20201.274.872 kr.Markedet · 20211.437.358 kr.Markedet · 20221.460.840 kr.Markedet · 20231.553.352 kr.Markedet · 20241.388.270 kr.Markedet · 20251.471.342 kr.Markedet · 20261.609.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg
678.090 kr.
I dag · vores estimat
1.176.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg678.090 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 77
6705 Esbjerg Ø		131 m²298 m23-09-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Granlunden 81
6705 Esbjerg Ø		138 m²342 m12-08-20251.275.000 kr.9.239 kr./m²
Granlunden 17
6705 Esbjerg Ø		141 m²201 m16-04-20241.998.000 kr.14.170 kr./m²
Granlunden 11
6705 Esbjerg Ø		141 m²220 m06-12-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²
Granlunden 100
6705 Esbjerg Ø		143 m²384 m26-06-20241.798.000 kr.12.573 kr./m²
Granlunden 15
6705 Esbjerg Ø		151 m²224 m27-07-20261.725.000 kr.11.424 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²150 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²118 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²244 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²427 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden