Pantholm 36

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.518 kr/m².2.861.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 15.398 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.457.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,25 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002300.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantholm 53 4200 Slagelse	169 m²	75 m	17-03-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	91 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²
Pantholm 41 4200 Slagelse	149 m²	35 m	12-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Sønderås 63 4200 Slagelse	171 m²	203 m	04-08-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Frejasvej 6 4200 Slagelse	173 m²	329 m	08-07-2026	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Vegavej 3 4200 Slagelse	179 m²	79 m	26-02-2026	2.842.500 kr.	15.880 kr./m²
Heimdalsvej 4 4200 Slagelse	170 m²	509 m	18-09-2024	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Marsvej 3 4200 Slagelse	178 m²	135 m	25-01-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	555 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Venusvej 2 4200 Slagelse	178 m²	222 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	21.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu