Lindegårdsvej 13, Kværkeby

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.716 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 129 m².2.047.359 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.797.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,30 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 26, Kværkeby 4100 Ringsted	130 m²	792 m	01-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	423 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	423 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	423 m	17-07-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	989 m	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	915 m	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	147 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby 4100 Ringsted	143 m²	794 m	21-08-2026	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	355 m	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,0 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu