Lærkevangen 9

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.982 kr/m².6.386.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.443.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,87 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg: 2.277.966 kr.
I dag · vores estimat: 6.443.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg2.277.966 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	39 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	106 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	64 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	38 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	35 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	197 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	418 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	137 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	389 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	367 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu