Menu
For mæglere Log ind
Steins Plads 6
G

Prisvurdering · 2500 Valby

Steins Plads 6

Villa · 154 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 455 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 11.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.711 kr/m².9.977.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.830.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,52 pct. siden aug. 2001
803k3,7M6,6M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20011.347.500 kr.I dag · vores estimat9.830.290 kr.Markedet · 19921.111.572 kr.Markedet · 19931.155.000 kr.Markedet · 19941.038.422 kr.Markedet · 19951.177.946 kr.Markedet · 19961.598.828 kr.Markedet · 19971.465.310 kr.Markedet · 19981.455.608 kr.Markedet · 19991.912.526 kr.Markedet · 20002.000.922 kr.Markedet · 20012.582.272 kr.Markedet · 20022.270.884 kr.Markedet · 20032.578.576 kr.Markedet · 20042.629.550 kr.Markedet · 20053.787.784 kr.Markedet · 20063.881.570 kr.Markedet · 20074.336.948 kr.Markedet · 20084.638.018 kr.Markedet · 20093.060.288 kr.Markedet · 20103.967.656 kr.Markedet · 20113.538.458 kr.Markedet · 20123.686.144 kr.Markedet · 20134.302.606 kr.Markedet · 20144.470.928 kr.Markedet · 20154.309.998 kr.Markedet · 20164.854.388 kr.Markedet · 20175.807.648 kr.Markedet · 20185.527.060 kr.Markedet · 20196.616.764 kr.Markedet · 20206.472.004 kr.Markedet · 20217.912.366 kr.Markedet · 20229.756.824 kr.Markedet · 20237.908.054 kr.Markedet · 202410.014.466 kr.Markedet · 202510.161.536 kr.Markedet · 20269.927.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2001 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
9.830.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, andet1.347.500 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²534 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Tschernings Allé 12
2500 Valby		157 m²585 m02-06-202511.850.000 kr.75.478 kr./m²
Overbys Allé 43
2500 Valby		149 m²538 m24-08-202510.800.000 kr.72.483 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²668 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Gåsebæksvej 17
2500 Valby		150 m²698 m06-04-202512.850.000 kr.85.667 kr./m²
Kongshaven 17
2500 Valby		151 m²852 m22-10-20238.200.000 kr.54.305 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²562 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Nakskovvej 89
2500 Valby		152 m²927 m15-07-20258.800.000 kr.57.895 kr./m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²460 m17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²633 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden