Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Vibevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.732 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.317.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,68 pct. siden aug. 2001
415k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20011.235.000 kr.I dag · vores estimat2.317.807 kr.Markedet · 1992520.000 kr.Markedet · 1993464.625 kr.Markedet · 1994415.250 kr.Markedet · 1995606.750 kr.Markedet · 1996696.375 kr.Markedet · 1997643.375 kr.Markedet · 19981.256.125 kr.Markedet · 1999633.000 kr.Markedet · 20001.148.375 kr.Markedet · 20011.343.875 kr.Markedet · 20021.423.000 kr.Markedet · 20031.521.375 kr.Markedet · 20041.557.625 kr.Markedet · 20051.389.750 kr.Markedet · 20061.989.625 kr.Markedet · 20072.424.750 kr.Markedet · 20082.137.750 kr.Markedet · 20091.517.375 kr.Markedet · 20101.666.625 kr.Markedet · 20111.727.625 kr.Markedet · 20121.127.000 kr.Markedet · 20131.258.750 kr.Markedet · 20141.268.375 kr.Markedet · 20151.307.875 kr.Markedet · 20161.708.125 kr.Markedet · 20171.539.875 kr.Markedet · 20181.647.000 kr.Markedet · 20192.054.000 kr.Markedet · 20201.687.125 kr.Markedet · 20212.172.375 kr.Markedet · 20221.997.000 kr.Markedet · 20231.878.750 kr.Markedet · 20242.341.625 kr.Markedet · 20252.406.375 kr.Markedet · 20262.063.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerskifte
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²50 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²492 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²402 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²480 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Poppelager 20
3230 Græsted		125 m²672 m07-08-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²373 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Poppelager 9
3230 Græsted		125 m²707 m09-01-20252.385.000 kr.19.080 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²533 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²728 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²185 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden