Myntevej 2, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.176 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 40 m².783.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering894.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,35 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	210 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Myntevej 26, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	94 m	20-01-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	1,2 km	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	641 m	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	507 m	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,5 km	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	600 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	695 m	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Hybenvej 11, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	410 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Vinkelhagevej 16, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	2,1 km	29-06-2026	1.095.000 kr.	22.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu