Stadionvej 17

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 11.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering2.211.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,87 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004835.000 kr.
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	135 m	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	63 m	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	151 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	553 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Østerbro 7 4720 Præstø	129 m²	360 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	861 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	1,1 km	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	127 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	778 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	1,1 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu