Petuniavænget 6, 4872 Idestrup — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.568 kr/m².2.032.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavænget gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.941.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Ejerandel overdraget
1986apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	93 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	77 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	118 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	247 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	345 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	130 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Jasminvej 72 4872 Idestrup	94 m²	632 m	29-07-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Blommestien 56 4872 Idestrup	94 m²	695 m	28-02-2024	2.275.000 kr.	24.202 kr./m²
Jasminvej 48 4872 Idestrup	102 m²	644 m	23-09-2024	1.256.111 kr.	12.315 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	417 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu