Nedre Mosevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 575 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.728 kr/m².3.232.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.666.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1366,56 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2002apr.Ejerskifte
2001aug.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	903 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	985 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	320 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	320 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	621 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	463 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	479 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Ved Kirken 25 9990 Skagen	145 m²	534 m	13-09-2024	5.725.000 kr.	39.483 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	161 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	706 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu