Møllevej 32, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 139 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1560 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 139 m².1.888.454 kr.
2Vores vurdering1.686.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,39 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1991Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 2, Hou 9370 Hals	136 m²	256 m	23-05-2025	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Sneppevej 3, Hou 9370 Hals	108 m²	67 m	14-07-2026	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	1,8 km	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	2,1 km	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	2,1 km	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Blåmejsevej 6, Hou 9370 Hals	170 m²	553 m	02-03-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Kystvejen 24, Hou 9370 Hals	110 m²	690 m	30-01-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	2,3 km	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	2,0 km	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Lyngtoften 46 9370 Hals	125 m²	1,8 km	04-03-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu