Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Viaduktvej 1A

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Byggeår
1923
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.187 kr/m².3.434.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden sep. 2001
157k8,5M16,8M25,2M33,5M19962001201120142016201820212023202519. sep. 20013.350.000 kr.I dag · vores estimat3.072.701 kr.Markedet · 1996980.000 kr.Markedet · 20002.020.592 kr.Markedet · 20013.238.368 kr.Markedet · 20063.887.072 kr.Markedet · 20111.571.920 kr.Markedet · 20132.252.208 kr.Markedet · 20141.169.728 kr.Markedet · 2015156.800 kr.Markedet · 20163.049.200 kr.Markedet · 20173.008.656 kr.Markedet · 20181.755.376 kr.Markedet · 20202.074.688 kr.Markedet · 202111.129.440 kr.Markedet · 202233.512.864 kr.Markedet · 20232.386.384 kr.Markedet · 20242.549.232 kr.Markedet · 20251.891.904 kr.Markedet · 20262.055.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvænget 2, 3. 7
9440 Aabybro		123 m²68 m10-12-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 3
9440 Aabybro		120 m²293 m20-12-20232.725.000 kr.22.708 kr./m²
Kattedamsvej 36B
9440 Aabybro		96 m²429 m24-10-20246.600.000 kr.68.750 kr./m²
Postvænget 2, 3. 1
9440 Aabybro		134 m²68 m08-01-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 2.
9440 Aabybro		88 m²293 m01-04-20261.615.000 kr.18.352 kr./m²
Vestergade 13
9440 Aabybro		74 m²217 m19-01-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Kattedamsvej 36D
9440 Aabybro		71 m²429 m24-10-20246.600.000 kr.92.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden