Klosterengen 25, Sennels

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.673 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 176 m².2.327.776 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.634.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,57 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	26 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	94 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	195 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	59 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	265 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels 7700 Thisted	155 m²	84 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels 7700 Thisted	153 m²	181 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	276 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	58 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	556 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu