Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 247

Villa · 260 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.252 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.250 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 11.321 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.974.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,96 pct. siden aug. 2001
321k13,0M25,8M38,5M51,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2001700.000 kr.I dag · vores estimat2.974.733 kr.Markedet · 19921.105.260 kr.Markedet · 1993993.200 kr.Markedet · 199451.227.280 kr.Markedet · 19951.107.600 kr.Markedet · 19961.136.720 kr.Markedet · 19971.355.380 kr.Markedet · 19981.314.040 kr.Markedet · 19992.198.560 kr.Markedet · 20001.263.600 kr.Markedet · 20011.694.420 kr.Markedet · 20021.928.680 kr.Markedet · 20031.186.120 kr.Markedet · 20041.733.420 kr.Markedet · 20051.833.520 kr.Markedet · 20062.804.880 kr.Markedet · 20072.932.280 kr.Markedet · 20082.849.080 kr.Markedet · 20093.134.560 kr.Markedet · 20101.820.000 kr.Markedet · 20112.600.000 kr.Markedet · 20122.277.600 kr.Markedet · 20132.799.160 kr.Markedet · 20141.120.340 kr.Markedet · 20151.573.000 kr.Markedet · 20162.730.000 kr.Markedet · 20171.888.380 kr.Markedet · 20182.614.820 kr.Markedet · 20192.527.720 kr.Markedet · 20202.294.240 kr.Markedet · 20212.640.560 kr.Markedet · 20223.070.860 kr.Markedet · 20232.344.160 kr.Markedet · 20242.943.460 kr.Markedet · 20252.899.260 kr.Markedet · 20263.103.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²828 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²543 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²543 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²3,5 km09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,3 km12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,5 km14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Hovedgaden 21
4440 Mørkøv		249 m²236 m07-10-20265.500.000 kr.22.088 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²179 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²549 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²506 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden