Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Fyrrevænget 22

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.955 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,90 pct. siden dec. 2001
353k892k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2001927.000 kr.I dag · vores estimat2.437.090 kr.Markedet · 1992664.296 kr.Markedet · 1993595.588 kr.Markedet · 1994770.740 kr.Markedet · 1995717.162 kr.Markedet · 1996677.468 kr.Markedet · 19971.003.742 kr.Markedet · 1998855.290 kr.Markedet · 19991.030.976 kr.Markedet · 20001.238.880 kr.Markedet · 20011.024.390 kr.Markedet · 20021.362.768 kr.Markedet · 20031.320.938 kr.Markedet · 20041.490.572 kr.Markedet · 20051.609.476 kr.Markedet · 20061.508.194 kr.Markedet · 20071.074.764 kr.Markedet · 20082.048.424 kr.Markedet · 20092.022.080 kr.Markedet · 20102.049.670 kr.Markedet · 20111.068.356 kr.Markedet · 20121.668.750 kr.Markedet · 20131.358.496 kr.Markedet · 2014696.158 kr.Markedet · 20151.069.068 kr.Markedet · 20161.182.454 kr.Markedet · 20171.140.446 kr.Markedet · 20181.554.118 kr.Markedet · 20191.388.578 kr.Markedet · 20201.668.750 kr.Markedet · 20211.851.022 kr.Markedet · 20221.949.812 kr.Markedet · 20232.116.776 kr.Markedet · 20242.212.718 kr.Markedet · 20252.051.450 kr.Markedet · 20261.836.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg
927.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg927.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 23
4293 Dianalund		163 m²57 m31-03-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Fyrrevænget 21
4293 Dianalund		150 m²37 m22-11-20231.625.000 kr.10.833 kr./m²
Fyrrevænget 15
4293 Dianalund		135 m²80 m16-04-20252.245.000 kr.16.630 kr./m²
Fyrrevænget 30
4293 Dianalund		134 m²40 m07-07-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Fyrrevænget 12
4293 Dianalund		130 m²66 m21-07-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²277 m12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²213 m13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²281 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²281 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²396 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden