Dollerupvej 29

Villa · 92 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.226 kr/m².4.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDollerupvej gns: 38.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.512.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,04 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	158 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	92 m²	585 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	618 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	720 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Kongelundsvej 330A 2770 Kastrup	97 m²	486 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	670 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	711 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	143 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	680 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	1,1 km	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu