Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygaden 1

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.652 kr/m².4.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 32.848 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.347.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,09 pct. siden aug. 2001
650k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2001649.680 kr.I dag · vores estimat5.347.429 kr.Markedet · 19921.016.226 kr.Markedet · 1993700.650 kr.Markedet · 19941.367.604 kr.Markedet · 19951.364.850 kr.Markedet · 19961.422.360 kr.Markedet · 19971.235.412 kr.Markedet · 19981.754.622 kr.Markedet · 19991.584.684 kr.Markedet · 20001.847.124 kr.Markedet · 20012.272.536 kr.Markedet · 20022.348.352 kr.Markedet · 20032.342.196 kr.Markedet · 20041.897.506 kr.Markedet · 20052.548.746 kr.Markedet · 20063.587.976 kr.Markedet · 20073.416.904 kr.Markedet · 20083.363.444 kr.Markedet · 20092.666.358 kr.Markedet · 20102.943.216 kr.Markedet · 20112.970.756 kr.Markedet · 20122.775.546 kr.Markedet · 20133.090.150 kr.Markedet · 20142.966.058 kr.Markedet · 20153.146.202 kr.Markedet · 20163.484.458 kr.Markedet · 20173.303.666 kr.Markedet · 20183.889.458 kr.Markedet · 20193.645.000 kr.Markedet · 20204.072.356 kr.Markedet · 20214.485.132 kr.Markedet · 20225.139.612 kr.Markedet · 20234.154.004 kr.Markedet · 20245.293.026 kr.Markedet · 20255.607.630 kr.Markedet · 20266.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg
649.680 kr.
I dag · vores estimat
5.347.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg649.680 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²119 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²38 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²567 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²82 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²589 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²371 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Bygaden 52
2605 Brøndby		122 m²287 m22-02-20264.600.000 kr.37.705 kr./m²
Bygaden 13
2605 Brøndby		114 m²109 m01-09-20244.430.000 kr.38.860 kr./m²
Bygaden 46
2605 Brøndby		93 m²257 m22-06-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²206 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden