Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Enebærvej 1

Fritidshus · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².1.206.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 22.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden jul. 2001
60k570k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2001185.000 kr.31. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.234.022 kr.Markedet · 1992439.252 kr.Markedet · 1993284.750 kr.Markedet · 1994215.137 kr.Markedet · 1995233.160 kr.Markedet · 1996382.838 kr.Markedet · 1997764.470 kr.Markedet · 1998397.310 kr.Markedet · 1999255.404 kr.Markedet · 2000312.823 kr.Markedet · 2001155.306 kr.Markedet · 2002203.412 kr.Markedet · 2003207.432 kr.Markedet · 2004358.718 kr.Markedet · 2005171.855 kr.Markedet · 2006769.160 kr.Markedet · 2007475.432 kr.Markedet · 20081.090.693 kr.Markedet · 2009811.236 kr.Markedet · 2010602.531 kr.Markedet · 20111.049.287 kr.Markedet · 2012763.800 kr.Markedet · 2013816.596 kr.Markedet · 2014898.805 kr.Markedet · 2015621.157 kr.Markedet · 2016848.354 kr.Markedet · 20171.055.250 kr.Markedet · 2018724.002 kr.Markedet · 2019853.580 kr.Markedet · 20201.195.883 kr.Markedet · 20211.052.771 kr.Markedet · 20221.230.589 kr.Markedet · 20231.280.973 kr.Markedet · 20241.327.605 kr.Markedet · 20251.465.625 kr.Markedet · 20261.547.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2001 · Alm. Salg
185.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 11
8500 Grenaa		65 m²116 m23-02-20241.485.000 kr.22.846 kr./m²
Lærkevej 6
8500 Grenaa		64 m²107 m07-05-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Askevej 17
8500 Grenaa		67 m²482 m08-01-20241.100.000 kr.16.418 kr./m²
Egevej 9
8500 Grenaa		70 m²281 m09-02-20241.050.000 kr.15.000 kr./m²
Ellevej 29
8500 Grenaa		66 m²597 m21-09-20261.222.000 kr.18.515 kr./m²
Askevej 2
8500 Grenaa		65 m²530 m15-06-20261.250.000 kr.19.231 kr./m²
Askevej 2
8500 Grenaa		65 m²530 m26-09-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Pilevej 3
8500 Grenaa		66 m²662 m04-06-2026950.000 kr.14.394 kr./m²
Askevej 30
8500 Grenaa		65 m²555 m22-08-20251.945.000 kr.29.923 kr./m²
Ellevej 3
8500 Grenaa		69 m²562 m22-05-20251.245.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden