Grankrogen 1B, Løgten, 8541 Skødstrup — Villa · 170 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 170 m².3.916.120 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.443.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grankrogen 8, Løgten 8541 Skødstrup	158 m²	87 m	08-10-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	102 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Landlyst 35, Løgten 8541 Skødstrup	168 m²	328 m	05-04-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Fruenshave 19 8541 Skødstrup	169 m²	396 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	190 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten 8541 Skødstrup	175 m²	247 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten 8541 Skødstrup	171 m²	462 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	184 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Solvænget 12, Løgten 8541 Skødstrup	165 m²	381 m	30-10-2023	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Smedestien 12, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	341 m	10-06-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu