Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Egesvinget 34

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.003 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.426.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,46 pct. siden sep. 2001
253k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20011.235.000 kr.I dag · vores estimat3.426.644 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994798.210 kr.Markedet · 1995578.592 kr.Markedet · 19961.139.691 kr.Markedet · 1997938.889 kr.Markedet · 1998702.219 kr.Markedet · 1999826.728 kr.Markedet · 20001.182.174 kr.Markedet · 20011.218.483 kr.Markedet · 20021.560.993 kr.Markedet · 20031.517.040 kr.Markedet · 20041.352.400 kr.Markedet · 20051.612.737 kr.Markedet · 20062.032.569 kr.Markedet · 20072.811.228 kr.Markedet · 20082.541.189 kr.Markedet · 20092.326.716 kr.Markedet · 20101.987.293 kr.Markedet · 20112.212.497 kr.Markedet · 20122.022.573 kr.Markedet · 20132.301.285 kr.Markedet · 20141.755.768 kr.Markedet · 20152.119.593 kr.Markedet · 20161.875.573 kr.Markedet · 20171.810.305 kr.Markedet · 20182.184.714 kr.Markedet · 20191.898.799 kr.Markedet · 20202.257.479 kr.Markedet · 20212.571.177 kr.Markedet · 20222.719.059 kr.Markedet · 20232.879.289 kr.Markedet · 20242.850.918 kr.Markedet · 20253.238.998 kr.Markedet · 20263.165.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2001 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²50 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²57 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²410 m30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Egesvinget 33
4180 Sorø		102 m²76 m01-04-20252.355.000 kr.23.088 kr./m²
Egesvinget 37
4180 Sorø		95 m²44 m10-08-20262.400.000 kr.25.263 kr./m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²96 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²168 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Kamillevej 7
4180 Sorø		145 m²167 m14-01-20253.195.000 kr.22.034 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²214 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²214 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden