Sigerstedvej 105, Sigersted

Landejendom · 114 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 82.842 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 82842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.088 kr/m².4.048.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)82842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.106.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,89 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
1967Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	5,1 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	5,7 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	2,2 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	5,7 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	838 m	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	2,2 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	7,6 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	2,1 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	8,6 km	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	8,6 km	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu