Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Odinsvej 7

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.037 kr/m².2.759.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 18.959 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.429.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,75 pct. siden aug. 2001
191k807k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20011.174.870 kr.I dag · vores estimat2.429.039 kr.Markedet · 1992510.378 kr.Markedet · 1993555.000 kr.Markedet · 1994602.730 kr.Markedet · 1995436.896 kr.Markedet · 1996860.583 kr.Markedet · 1997708.957 kr.Markedet · 1998530.247 kr.Markedet · 1999624.264 kr.Markedet · 2000892.662 kr.Markedet · 2001920.079 kr.Markedet · 20021.178.709 kr.Markedet · 20031.145.520 kr.Markedet · 20041.021.200 kr.Markedet · 20051.217.781 kr.Markedet · 20061.534.797 kr.Markedet · 20072.122.764 kr.Markedet · 20081.918.857 kr.Markedet · 20091.756.908 kr.Markedet · 20101.500.609 kr.Markedet · 20111.670.661 kr.Markedet · 20121.527.249 kr.Markedet · 20131.737.705 kr.Markedet · 20141.325.784 kr.Markedet · 20151.600.509 kr.Markedet · 20161.416.249 kr.Markedet · 20171.366.965 kr.Markedet · 20181.649.682 kr.Markedet · 20191.433.787 kr.Markedet · 20201.704.627 kr.Markedet · 20211.941.501 kr.Markedet · 20222.053.167 kr.Markedet · 20232.174.157 kr.Markedet · 20242.152.734 kr.Markedet · 20252.445.774 kr.Markedet · 20262.390.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2001 · Alm. Salg
1.174.870 kr.
I dag · vores estimat
2.429.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.174.870 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 26
4180 Sorø		140 m²239 m21-08-20242.655.000 kr.18.964 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²185 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²207 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²146 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Thorsvej 3
4180 Sorø		106 m²146 m25-09-20262.075.000 kr.19.575 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²237 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²1,0 km30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Ahornvej 8
4180 Sorø		114 m²910 m17-02-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Solbakkevej 10
4180 Sorø		114 m²968 m14-10-20242.945.000 kr.25.833 kr./m²
Topshøjvej 31
4180 Sorø		115 m²898 m15-08-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden