Solbakken 1, Barde

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 23.265 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 23265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 167 m².947.224 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.340.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2008Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	328 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	371 m	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	908 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	255 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	312 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	77 m	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	1,1 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	409 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	1,2 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Klematisvej 25, Barde 6920 Videbæk	145 m²	423 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu