Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 47

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.692 kr/m².1.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,93 pct. siden jul. 2001
211k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2001500.000 kr.I dag · vores estimat1.414.637 kr.Markedet · 1992450.100 kr.Markedet · 1993305.200 kr.Markedet · 1994517.020 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996654.500 kr.Markedet · 1997628.740 kr.Markedet · 1998697.620 kr.Markedet · 1999932.120 kr.Markedet · 2000779.940 kr.Markedet · 2001671.860 kr.Markedet · 20021.086.260 kr.Markedet · 2003795.200 kr.Markedet · 2004941.360 kr.Markedet · 2005749.980 kr.Markedet · 20061.203.580 kr.Markedet · 20071.093.680 kr.Markedet · 20081.295.980 kr.Markedet · 20091.045.100 kr.Markedet · 20101.177.680 kr.Markedet · 20111.250.060 kr.Markedet · 2012983.080 kr.Markedet · 20131.191.260 kr.Markedet · 2014850.500 kr.Markedet · 20151.075.900 kr.Markedet · 20161.185.520 kr.Markedet · 20171.011.920 kr.Markedet · 2018995.400 kr.Markedet · 20191.620.640 kr.Markedet · 20201.233.960 kr.Markedet · 20211.684.340 kr.Markedet · 20221.446.620 kr.Markedet · 20231.423.800 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.496.600 kr.Markedet · 20262.016.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²298 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²312 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²227 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²257 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²280 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²234 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²199 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²269 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²504 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²406 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden