Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Søgade 9

Villa · 128 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 7.853 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
7853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.382 kr/m².1.340.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.176.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,78 pct. siden mar. 2001
179k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20014.250.000 kr.I dag · vores estimat2.176.861 kr.Markedet · 1992274.688 kr.Markedet · 1993522.240 kr.Markedet · 1994552.704 kr.Markedet · 1995601.856 kr.Markedet · 1996222.464 kr.Markedet · 1997525.824 kr.Markedet · 1998441.984 kr.Markedet · 1999585.088 kr.Markedet · 2000585.856 kr.Markedet · 2001683.136 kr.Markedet · 2002736.256 kr.Markedet · 2003962.432 kr.Markedet · 2004776.064 kr.Markedet · 2005999.936 kr.Markedet · 2006473.216 kr.Markedet · 2007612.480 kr.Markedet · 20081.066.624 kr.Markedet · 20091.094.528 kr.Markedet · 20101.979.904 kr.Markedet · 2011908.672 kr.Markedet · 20121.010.688 kr.Markedet · 2013625.280 kr.Markedet · 2014471.168 kr.Markedet · 20151.177.856 kr.Markedet · 20161.007.104 kr.Markedet · 20171.044.864 kr.Markedet · 2018981.888 kr.Markedet · 2019963.968 kr.Markedet · 20201.795.712 kr.Markedet · 20211.625.856 kr.Markedet · 20221.565.056 kr.Markedet · 20231.163.264 kr.Markedet · 20241.537.408 kr.Markedet · 20251.550.336 kr.Markedet · 20261.521.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²352 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²383 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Gråsig 3
8643 Ans By		130 m²470 m29-05-20261.395.000 kr.10.731 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²689 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²318 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²378 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²444 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Teglgade 50B
8643 Ans By		125 m²734 m08-11-20251.490.000 kr.11.920 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²613 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²361 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden