Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Farremosen 25

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 9.725 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
9725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.068 kr/m².4.596.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.789.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,81 pct. siden aug. 2001
819k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20012.004.548 kr.I dag · vores estimat5.789.333 kr.Markedet · 19921.069.719 kr.Markedet · 1993819.231 kr.Markedet · 1994865.977 kr.Markedet · 19951.174.089 kr.Markedet · 19961.226.127 kr.Markedet · 19971.310.064 kr.Markedet · 19981.551.879 kr.Markedet · 19991.794.429 kr.Markedet · 20001.772.232 kr.Markedet · 20012.079.021 kr.Markedet · 20022.194.710 kr.Markedet · 20032.114.007 kr.Markedet · 20042.094.750 kr.Markedet · 20052.550.597 kr.Markedet · 20063.777.753 kr.Markedet · 20073.861.249 kr.Markedet · 20083.150.063 kr.Markedet · 20093.033.051 kr.Markedet · 20102.916.627 kr.Markedet · 20112.661.876 kr.Markedet · 20122.238.810 kr.Markedet · 20132.834.307 kr.Markedet · 20142.772.714 kr.Markedet · 20152.819.607 kr.Markedet · 20163.304.119 kr.Markedet · 20173.070.242 kr.Markedet · 20183.323.670 kr.Markedet · 20193.697.491 kr.Markedet · 20203.564.750 kr.Markedet · 20214.298.133 kr.Markedet · 20224.989.327 kr.Markedet · 20234.459.539 kr.Markedet · 20245.331.984 kr.Markedet · 20255.243.490 kr.Markedet · 20266.042.288 kr.Markedet · 20276.206.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
2.004.548 kr.
I dag · vores estimat
5.789.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.004.548 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farremosen 7
3450 Allerød		150 m²27 m21-10-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Damgårdshave 8
3450 Allerød		148 m²332 m06-03-20255.110.000 kr.34.527 kr./m²
Sydkæret 4
3450 Allerød		150 m²392 m05-08-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Bjergvej 5
3450 Allerød		151 m²474 m02-03-20244.325.000 kr.28.642 kr./m²
Damgårdshave 16
3450 Allerød		138 m²300 m06-11-20244.470.000 kr.32.391 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²761 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²895 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²
Millingvej 9
3450 Allerød		154 m²793 m25-02-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²902 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Millingvej 3
3450 Allerød		156 m²719 m17-02-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden